北屯昌平榮景｜低於實
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北屯昌平榮景｜低於實價登錄｜大四房雙車位+超大露臺
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2788 萬
2758 萬 (含車位價) - 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌平榮景
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：77.086 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購入，特別適合追求成熟生活機能且需要大空間的家庭。主要理由在於開價低於實價登錄，在輕屋齡、大四房及雙車位的條件下，具有極高的性價比。此外，社區位於北屯精華地段，鄰近捷運、公園及商圈，生活便利度極高。
然而，買房者必須特別注意約 28 坪露臺的產權問題，建議確認是否有法律保障或違建風險，並實地感受 2 樓的採光與噪音情況。若能排除上述潛在風險，此物件為自住換屋的優選目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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