嶺東精科 惠宇上晴
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低於行情！嶺東精科惠宇上晴｜稀有四房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇上晴
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.65 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議： 此物件整體而言具備高 CP 值，特別是在「四房格局搭配雙車位」的條件下，總價 2998 萬在當前市場中具極佳競爭力。惠宇品牌社區的公設品質與屋況維持，能有效降低購屋後的整修負擔。考量鄰近學校與產業園區帶來的穩健居住需求，此物件適合追求空間寬敞與通勤便利的家庭購置。建議進一步比對同區域近期成交單價，若確認低於市場平均價格，則值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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認真，但不總是正經的房仲。
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