南屯五權美術館3商圈
西區買屋 /
西區買房
-
南屯X五權X美術館3大商圈｜雙面臨路店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：30.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
南屯路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：79.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資客或自營商而言，具備高度吸引力。主要理由在於其「雙面臨路」與「商圈核心」的稀缺條件，加上商一土地的土地價值，支撐了整體的保值與增值潛力。然而，買家必須正視 55 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及無獨立車位、臨路噪音等居住與營運上的不便。若您打算投入資金整修並用於長期置產或經營，此物件值得考慮；但若以單純自住為目的，則建議先詳查建物結構狀況並評估總成本後再行決定。總體而言，地段價值優異，但需斟酌持有成本與使用需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
勤美商圈旁｜國美天藏｜大三房+平車
台中市 西 區
總價：2800 萬(含車位價)
巴黎第六區・樹梢景觀兩房｜雙衛浴｜文心崇德捷運宅
台中市 北屯區
總價：1298 萬
正20米豐興路｜王者農地１７００坪｜鄰聚興產業園區
台中市 潭子區
總價：30841 萬
漢口商圈三房車位｜低總價捷運宅・三信公園旁稀有釋出
台中市 西屯區
總價：998 萬(含車位價)
東區泓瑞拉拉漾｜頂樓視野全新兩房兩衛+平車
台中市 東 區
總價：1598 萬(含車位價)
總太居易｜雙面採光雙陽台｜大四房平車朝南採光
台中市 南 區
總價：2188 萬(含車位價)
聯邦文心金融大樓｜董事長的高樓層財富金庫
台中市 北屯區
總價：2828 萬(含車位價)
沙鹿小時代｜低總價兩房平車・輕屋齡採光佳首購最愛
台中市 沙鹿區
總價：838 萬(含車位價)
勤益科大旁｜大地坪獨棟別墅｜鄰坪林森林公園｜三代同堂首選
台中市 太平區
總價：3780 萬
精銳米蘭｜雙主臥稀有三車位高質感宅
台中市 南屯區
總價：3988 萬(含車位價)