※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2268 萬2198 萬 (含車位價) - 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑之心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：57.734 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.109 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合預算充足、重視生活便利性與居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 地段與硬體價值高：位於北區核心區，且包含 2 個平面車位，這在台中房市極為珍貴，能長期保值並提升使用便利度。
- 省時省力的購屋選擇：屋齡僅 4 年且擁有百萬裝潢，買家可直接入住，避免了新成屋裝修的繁瑣與折舊成本。
- 機能完善：社區公設豐富且生活商圈成熟，非常適合重視休閒與通勤便利性的現代家庭。
購買建議： 在決定前，建議您核對自身預算是否能負擔每月約 3400 元的管費以及 2268 萬的總價，並確認當前市場同區單價，若價格在合理區間，此物件是一筆優質的自住或投資資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
全新未住2房平車｜泓瑞拉拉漾｜贈全新全室冷氣
台中市 東 區
總價：1388 萬(含車位價)
百達富裔｜室內90坪大四房｜雙主臥＋雙平車
台中市 西屯區
總價：4548 萬(含車位價)
西區稀有四房｜裕國綠大地｜附平車|近勤美向上市場
台中市 西 區
總價：1598 萬(含車位價)
順天謙華｜渡假飯店級公設｜高樓層三房平車・全新未住
台中市 北 區
總價：2280 萬(含車位價)
正崇德路商圈｜２３８坪、面寬９.5米｜邊間店王
台中市 北屯區
總價：8800 萬(含車位價)
磐鈺雲華｜三面採光｜重金精裝三房雙平車｜拎包入住
台中市 南屯區
總價：6000 萬
東山路葳格旁｜全新朝南電梯別墅｜可停4車
台中市 北屯區
總價：4388 萬(含車位價)
南屯X五權X美術館3大商圈｜雙面臨路店
台中市 西 區
總價：2398 萬
文心綠園道樹梢三套房｜低總價高投報稀有釋出
台中市 南 區
總價：998 萬
14期大地坪獨棟五套房雙車朝南電梯豪墅
台中市 北屯區
總價：7980 萬(含車位價)