五期大墩商圈｜全友天
南屯買屋 /
南屯買房
-
五期大墩商圈｜全友天池｜高樓美視野四房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 161
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全友天池
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：71.15 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：18.69 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 27樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「五期核心地段 + 雙車位 + 明星學區」的家庭買家而言，具備極高的吸引力。其最大優勢在於稀有性，雙平面車位搭配大坪數方正格局，在五期區域內極具競爭優勢，且學區穩定性能有效抵禦房價波動風險。
然而，購屋者需正視 24 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及近 3000 萬的總價預算壓力。若預算能容納，且透過談判獲得合理價差，確認建物結構與設施維護無虞後，此物件非常值得購入作為長期自住或資產配置，是一筆性價比尚可的高品質交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
五期英棋麗城｜雙面採光大四房｜全室整理
台中市 南屯區
總價：2120 萬
北區精華核心｜微笑雲品最美棟別山巒視野戶
台中市 北 區
總價：1298 萬(含車位價)
中興大學旁｜16套房收租宅，飆股級投報等你收割
台中市 南 區
總價：1398 萬
正崇德路商圈｜２３８坪、面寬９.5米｜邊間店王
台中市 北屯區
總價：8800 萬(含車位價)
惠宇科博觀邸｜一層一戶森林景觀5房+4平車
台中市 西 區
總價：6480 萬(含車位價)
鄰勤美向上商圈｜裕國綠大地 3+1房平車
台中市 西 區
總價：1650 萬(含車位價)
市中心稀有釋出！科博館旁日式三樓車庫別墅
台中市 西 區
總價：2480 萬
七期市政101｜前棟高樓視野附休旅車位稀有釋出中
台中市 西屯區
總價：1388 萬(含車位價)
興大３Ｆ｜美美收租四套房｜投報破 5％｜現成包租公
台中市 南 區
總價：698 萬
免三千萬買南區10年電梯別墅｜銀行鑑價到位
台中市 南 區
總價：2888 萬