籬仔內輕軌瑞隆翻新
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【籬仔內生活圈】近輕軌★瑞隆商圈★全屋翻新
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.175 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.802 坪
- 附屬建物面積：1.373 坪
- 土地面積：8.556 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明黃昏市場、光華夜市
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明黃昏市場、光華夜市
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能且希望減少裝修麻煩的家庭來說，具備相當程度的吸引力。主要理由在於「全屋翻新」降低了即刻投入的成本，且輕軌與商圈的優勢能維持良好的居住便利性與轉手流動性。
然而，作為購屋者必須謹慎考量的是「屋齡 47 年」與「頂樓無電梯」的硬體限制，這可能影響未來的貸款年限及居住舒適度。此外，廣告中關於「國泰建設」的標示與實際屋齡存在邏輯落差，建議實地看屋時務必與經紀人確認房屋產權與翻新資訊的真實性。若您能接受老屋特性且確認水電屋況無隱患，此物件在 690 萬價位下仍具入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
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證號: (100)登字第178766 號
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值班人員：07-3591091
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