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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
808 萬
698 萬 - 參考單價：24.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
精忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.121 坪
- 附屬建物面積：2.459 坪
- 土地面積：9.292 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估長期持有風險。
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的年輕首購族而言，是一個不錯的切入點。主要理由如下：首先，808 萬元的總價位在高雄前鎮區提供 3 房格局，居住坪效高且位於雙商圈核心，通勤（輕軌）與就學（瑞豐國中）便利性佳。其次，房屋已全新翻新，買家無需再投入巨額裝修成本即可入住，適合急迫置產者。
然而，建議您在簽約前務必委託專業技師針對屋齡 48 年的老公寓進行詳細的結構與管線檢視，確認是否有滲水或管路老化問題。此外，需考量無電梯對於未來家庭變遷（如長輩同住或搬運重物）的影響。若能接受老屋特性並確信資金能順利過件核貸，這將是一筆實用的自住投資。
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