龍燈公園旁大樓 員林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
龍富街
地圖
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- 社區：鴻觀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性與學區優勢的家庭而言，是值得考慮的買入選擇。主要理由在於其優越的地理位置，緊鄰龍燈公園與夜市，且鄰近僑信國小，能完美滿足日常生活與子女教育需求。此外，屋齡僅 8 年的輕屋齡條件與合理的單價，降低了維護成本與購買門檻，並附贈平面車位。然而，買家需接受位於 3 樓較低的樓層條件，可能面臨噪音與隱私疑慮，同時需確認 2 房格局是否足以滿足家庭成員的居住需求。若能接受低樓層的潛在影響，此處是員林地區兼具機能與性價比的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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