※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：69.75 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：65.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.79 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：16.68 坪
- 土地面積：12.24 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民安國小 光華國小 裕民國小 丹鳯國小,中,高 福營國中
鄰近公園：四維公園 富國公園
生活機能：四維市場 裕民市場 西盛市場 全聯 便利商店 好室多
附近交通：多線公車站牌 丹鳯捷運站 65快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民安國小 光華國小 裕民國小 丹鳯國小,中,高 福營國中
鄰近公園：四維公園 富國公園
生活機能：四維市場 裕民市場 西盛市場 全聯 便利商店 好室多
附近交通：多線公車站牌 丹鳯捷運站 65快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
AI 分析
此物件位於新北市新莊區八德街，具備「正路邊、邊間」等黃金店面特性，且鄰近捷運站與成熟商圈，人潮基礎穩固，非常適合尋求穩定租金收益或經營實體店面的買家。然而，考量屋齡已達 27 年，且單價接近 70 萬元，建議買家需詳細評估租金報酬率，並預留後續整修資金以應付建物老化問題。若您偏好高曝光度的成熟地段並具備長期持有心態，此物件值得列入考購清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北房仲推薦
新北房仲推薦
張竣瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲竣瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-971805
訂閱：1 (加入)
住商不動産 樹林中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 紘揚不動產有限公司
證號: (95)登字第066723號
新北房仲推薦 張竣瑋 0955-971-805
房仲竣瑋
您好，我是 張竣瑋，任職於 住商不動產。
我深耕新北市樹林、新莊、鶯歌及桃園中壢等區域房地產市場，秉持著 誠信、專業、效率 的服務精神，協助每一位客戶安心完成買屋、賣屋、租屋及不動產諮詢。
我相信，房子不只是交易，更承載著每個家庭對未來的期待。因此，我會用心了解您的需求，提供精準行情分析、完整行銷規劃及專業談判服務，努力替屋主爭取最佳售價，也為買方找到最適合的理想住宅。
無論您是首次購屋、換屋、投資置產，或想了解房屋市價，歡迎隨時與我聯繫。我將以專業與熱忱，成為您值得信賴的不動產顧問。
張竣瑋｜住商不動產
? 誠信服務・專業分析・用心成交
? 買屋｜賣屋｜租賃｜免費行情諮詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北房仲推薦 樹林 C001 龍興壹樓 房仲竣瑋
新北市 樹林區
總價：1098 萬
新北房仲推薦 A037 喜從天降 電梯三房車
新北市 樹林區
總價：1318 萬
新北房仲推薦 買屋就買整理好的 漂亮三房直接住
桃園市 桃園區
總價：698 萬
新北房仲推薦 板橋房屋 金門壹樓 4房雙衛大露台
新北市 板橋區
總價：1880 萬
新北房仲推薦 樹林 世紀凱悅 優質三房 幸福成家首選
新北市 樹林區
總價：1688 萬
新北房仲推薦 永和 帝王店霸 三層黃金 旗艦店 房仲竣瑋
新北市 永和區
總價：2388 萬
新北房仲推薦 稀有 南樹林火車站 美麗透天
新北市 樹林區
總價：1880 萬
新北房仲推薦 板橋 低總價王 收租聖品 房仲竣瑋
新北市 板橋區
總價：498 萬
新北房仲推薦 幸福成家邊間三房
新北市 板橋區
總價：899 萬
新北房仲推薦 樹林 高樓景觀屋 凱旋門幸福2房 房仲竣瑋
新北市 樹林區
總價：1168 萬