板橋區金門街  板橋買屋 / 板橋買房新北房仲推薦幸福成家邊間三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：899 萬
參考單價：46.17 萬/坪
地址：新北市板橋區金門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.47 坪
土地面積：7.75 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：溪洲國小溪崑國中
鄰近公園：溪北公園
生活機能：博愛市場全聯福利中心大觀店樂家康超市板橋大觀店 7-ELEVEN 全家便利商店
附近交通：金門街周邊公車浮洲橋 65快速道路國3
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

是否值得購買：值得考量，但需謹慎評估

此物件對於「預算有限但重視學區」的家庭來說，是一個高性價比的起點。優點在於總價門檻相對低，且邊間採光與生活機能俱佳，能滿足基本居家與育兒需求。然而，購屋者必須清楚意識到「屋齡」帶來的影響，這不僅關乎貸款成數，更涉及未來的居住安全與維護成本。若您願意投入一定的資金進行翻新，且能接受三樓無電梯的居住條件，此物件能為您提供穩定的生活基礎；但若以投資增值或長久照顧長輩為主要目標，則建議慎重斟酌其老化風險與後續的流動性挑戰。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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