樹林區保安街二段  樹林買屋 / 樹林買房新北房仲推薦 A060 樹林好景向陽電梯美三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：45.18 萬/坪
地址：新北市樹林區保安街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北豪景
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：2.88 坪
共同使用：4.96 坪
土地面積：5.229 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：武林國小三多國小三多國中光啟高中龍華科技大學
鄰近公園：龍興市場興仁夜市樹林家樂福全聯福利中心
生活機能：獇寮公園樹林大同山
附近交通：迴龍捷運站樹林火車站保安二街公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件對於尋求首置成家或注重生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。

值得購買的理由： 主要在於其性價比與便利性的平衡。30.94 坪擁有三房二廳二衛的格局非常寬敞，且位於樹林核心地帶，交通與生活機能極為成熟。對於有小孩的家庭，周邊學區資源豐富是重大加分項。同時，該物件已進行全新裝潢，意味著買家可節省裝修時間與精力，立即享受居住品質。

購買建議： 由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行老屋檢測，確認管線、防水及結構安全狀況，以預留後續維修預備金。此外，需將購置或租賃車位的預算納入考量，以確保未來的生活便利性。若您的預算有限但重視採買與通勤，這將是一個值得深入評估的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房仲竣瑋
您好，我是張竣瑋，任職於住商不動產。

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