板橋區國泰街  板橋買屋 / 板橋買房 - 新北房仲推薦板橋低總價王收租聖品房仲竣瑋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：63.12 萬/坪
地址：新北市板橋區國泰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：7.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.44 坪
附屬建物面積：0.45 坪
土地面積：1.82 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：實踐國小海山國中
鄰近公園：民生公園國光公園
生活機能：國泰市場
附近交通：國泰街口公車站府中捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

這份房源對於「預算有限」或「投資收租」的購屋者來說，具有相當的吸引力，但需要對居住品質與資產保值性做好心理建設。

主要考量在於，該物件以總價 498 萬進入板橋核心生活圈，交通與生活機能極佳，非常適合剛踏入社會的首購族或單純追求租金回報的投資者。然而，屋齡 47 年且為頂樓無電梯公寓，這意味著貸款難度較高、居住體驗較差，且未來轉手時競爭對手眾多，流動性可能受限。

若您的購房目的為自住且能接受老屋環境，或是將其作為長期投資標的，此物件值得考慮；但若追求居住舒適度或短期獲利，建議優先尋找屋齡較新的電梯大樓。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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