三房 平面車位
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惠宇世紀願景三房平面車位丹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇世紀願景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.117 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.603 坪
- 附屬建物面積：3.378 坪
- 共同使用：19.136 坪
- 車位坪數：8.009 坪
- 土地面積：4.391 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件具備惠宇建設的品牌優勢，且地理位置優異，兼具生活機能與交通便利性，是台中市北區適合家庭長住的首選之一。雖然屋齡已達 20 年且單價不低，但考慮到其保值性、學區資源以及一層兩戶的隱私規劃，整體性價比尚可。
主要理由：
- 品牌保證：惠宇社區通常維護較佳，居住品質與轉手流動性較有保障。
- 生活機能：鄰近商圈與交通樞紐，通勤與日常生活極為便利。
- 空間規劃：三房二廳配置適合家庭，且坪數已包含車位，使用效率高。
提醒事項： 建議買前須詳細確認房屋修繕記錄、管委會基金狀況以及水電管線狀況，以確保長期持有的維修成本可控。若價格經議價後能更接近市場合理區間，則成交機會與保值潛力更高。
問與答
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