※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
康和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：14.85 坪
- 其他面積：5.93 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄前鎮亞灣重劃區核心地段，對於重視通勤便利與居住品質的購屋者來說，是一處相當理想的標的。
值得購買的主要原因如下：
- 實質價值高：總價已包含車位，且含全新百萬裝潢，對於不想耗費心力裝修的買家而言，能節省大量時間與隱形成本。
- 建築安全與視野：採制震住宅設計，且為 14 樓邊間，兼顧安全性與採光通風，居住舒適度極高。
- 地段增值潛力：鄰近 R5 捷運站與大型商圈，長期來看具備穩定的租金回報與增值基礎。
建議預算充裕且希望「即刻入住」的買方，在仔細評估自身財力與房貸負荷能力後，可積極考慮此物件。惟單價較高，建議對標同社區其他成交案例再行議價，以爭取更優惠的價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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