R14捷運巨蛋漢神旁
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R14捷運巨蛋漢神旁雙衛浴開窗大三房平移車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.343 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 附屬建物面積：2.033 坪
- 共同使用：10.26 坪
- 車位坪數：3.01 坪
- 其他面積：3.01 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 22~23樓 / 26樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市左營核心地段，具備極優的交通與生活機能，對於重視通勤效率與生活便利性的買方來說，吸引力極強。其高樓層樓中樓的設計與寬敞的室內空間，在同價位段中具備相當的競爭優勢。
然而，建議購屋者務必謹慎評估「屋齡」與「增建合法性」兩大風險點。由於賣方不負漏水瑕疵擔保，且建築已近 30 年，務必聘請專業檢驗機構進行詳細的水電與結構檢測，並向建管單位查核增建部分之合法性，以確認無未來處分風險。若檢測無重大結構隱患且能接受機械車位，此物件在保值與自住需求上值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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