巨蛋首排捷運景觀五房
左營買屋 /
左營買房
巨蛋首排捷運景觀五房三衛雙主臥平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.34 坪
- 附屬建物面積：5.34 坪
- 共同使用：14.64 坪
- 其他面積：10.77 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 26樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優越、格局罕有」的改善型住宅，整體來說值得購買，特別適合追求生活便利度與家庭空間舒適度的購屋者。
主要理由如下：首先，左營巨蛋商圈的核心位置提供無與倫比的交通與生活便利性，且擁有坐北朝南、三面採光的黃金條件，居住品質極高。其次，五房三衛雙主臥的稀缺格局，能有效滿足多世代同住或需要獨立工作空間的家庭需求，市場流通性佳。雖屋齡 26 年且單價偏高，但考量到其高樓層景觀與社區維護現況（如電梯更新），其居住價值仍高於單純的投資報酬率。建議購屋者若預算許可且無短期轉手急迫性，此屋是極佳的自居選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團更多好屋推薦
榮總商圈福山國中陽台進出三房雙平車
高雄市 左營區
總價：1698 萬(含車位價)
小港桂林商圈明義國中面寬透天店住(A)~1580萬
高雄市 小港區
總價：1580 萬
鳥松仁美大地坪大面寛雙車墅
高雄市 鳥松區
總價：3280 萬
勞工公園民權國小高樓層質感四房平車
高雄市 前鎮區
總價：1688 萬(含車位價)
R12捷運面愛河之心衛浴開窗景觀兩房
高雄市 三民區
總價：798 萬
陽明學區建工商圈陽台進出公寓五樓
高雄市 三民區
總價：438 萬
小港桂林明義國小典雅2房2衛~698萬
高雄市 小港區
總價：698 萬
登發國小面公園尊榮面寬電梯雙併車墅~
高雄市 仁武區
總價：4188 萬
瑞興國小三年屋衛浴開窗高樓景觀三房平車
高雄市 鳳山區
總價：2160 萬(含車位價)
捷運大東文化藝術中心日式風騎樓透天
高雄市 鳳山區
總價：1458 萬