近信義國小捷運站零公
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近信義國小捷運站零公設翻新超大3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.31 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視居住便利性」與「預算有限但追求高坪效」的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。最大的亮點在於其絕佳的捷運通勤優勢以及「零公設」帶來的寬敞室內空間，且已翻修完成可立即入住，省去了裝修的時間與金錢成本。然而，買房者需特別注意「49 年屋齡」對貸款年限的可能影響，以及無車位的潛在不便。若您的預算能配合銀行老屋貸款規定，且主要用於自住或長期收租而非短期炒作，此物件的高性價比將是其在市場上的主要競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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高雄大樓別墅
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