大昌陽明商圈三改二大
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三民買房
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大昌陽明商圈三改二大房翻新公寓四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：27.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
壽昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合特定購屋族群，特別是預算有限但需考量學區的買家。
此物件具備顯著的「學區＋交通便利」優勢，且屋內水電剛翻新，入住安全無虞，適合預算在 600 多萬區間、需要進入陽明學區或看重周邊生活機能的購屋者。然而，由於屋齡已達 42 年且為無電梯公寓，對於有老人同住、無電梯偏好需求，或是重視未來貸款年限的買家而言，潛在風險與不便需仔細衡量。此外，單衛設計與無車位亦為日常居住需克服的條件。綜合考量，若您將居住目的置於學區需求或長期投資，並能接受老公寓的居住條件，此物件具備購買價值；若追求高品質居住環境與無障礙設計，則建議進一步擴大搜尋範圍。
問與答
高雄大樓別墅
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