土城區大廈  土城買屋 / 土城買房 - 708 近捷運頂埔站｜土城工業區｜成功座標｜邊間2房大廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1080 萬
參考單價：49.2 萬/坪
地址：新北市土城區金安街 61號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職七109金
法院別：金服公司
投標日：115/07/08
保證金：216 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：成功座標
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.38 坪
附屬建物面積：1.59 坪
共同使用：2.98 坪
土地面積：3.72 坪
樓別/樓高： 8樓 / 13樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限或尋求投資報酬的買家而言，具備一定吸引力，但需具備法拍屋的風險承受度。

主要理由：

價格與地段：總價 1080 萬元在土城區近捷運路段屬可負擔範圍，且鄰近工業區租賃需求穩定，適合投資或首次置產。
風險評估：因屬法拍屋且屋齡已達 32 年，建議購屋者務必預留修繕預算，並詳盡調查稅費負擔與點交風險，評估自身時間成本後再行決定。若追求自住安心度，新成屋可能為較低風險之選項。

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