文山買屋 /
文山買房
-
台北法拍專家 台北文山區永安街3號5樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 160
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1782 萬
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
永安街 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114福227378
- 總坪數：43.78 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且具備足夠資金周轉能力的買家而言，具高度參考價值，但並不適合所有購屋族群。主要理由如下：
該物件位於文山區永安街，參考單價約 40.7 萬/坪，相較於周邊房產價格具顯著性價比，且 43 坪的大坪數在文山區極為罕見。然而，買家必須正視其物理條件的劣勢：5 樓無電梯頂樓加上無車位，對於有老人、小孩的家庭或重視生活便利性的買家而言，居住體驗將打折扣。此外，法拍屋的潛在風險（如點交困難、修繕成本）必須納入總成本評估。若您具備充足的預備金（含約 6.3% 的墊款利息成本）及處理法律程序的能力，此物件是低價入主文山區的好機會；反之，若追求穩定居住環境或無法承擔法拍流程風險，則建議謹慎考慮。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市信義區松勇路53巷68號4樓
台北市 信義區
台北法拍專家 台北市大安區復興南路一段126巷1號5樓之22
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號4樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市中山區農安街6號5樓之10
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市士林區文昌路258號3樓
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市中正區館前路36號地下
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路260-2號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 台北市松山區三民路35巷2號3樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市中山區林森北路119巷58號地下1樓
台北市 中山區