新店買屋 /
新店買房
-
台北法拍專家 新北市新店區玫瑰路57巷31號2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：910 萬
- 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
玫瑰路 57巷 31號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114北金職九90
- 總坪數：42.47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新店區玫瑰路，屬於大坪數法拍屋，總價約 910 萬，單價具有吸引力，對於有長置產規劃或現金流充裕的買方來說，具備一定的收藏價值與投資潛力。然而，鑑於其為無電梯的老舊公寓且未含車位，加上得標後需面對高額保證金、短時間內繳清尾款及利息成本，以及潛在的屋內點交風險，並不建議需要即時入住或過度依賴銀行貸款的家庭購買。
購買建議： 若您具備自行處理搬遷風險的能力，並能接受無電梯及老舊設施的現況，此物件是值得考慮的低價入場選項；若追求居住便利性且資金調度無法彈性配合法拍時程，則建議觀望其他市場買賣標的。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市士林區仰德大道二段70巷3-1號2層樓
台北市 士林區
台北法拍專家【京站大樓】台北轉運站美兩房 買京站找YUKI
台北市 大同區
台北法拍專家 台北市士林區前港街58巷6號3樓
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市文山區下崙路33巷17號1樓
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市中正區河堤段三小段196地號
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市信義區松勇路53巷68號4樓
台北市 信義區
台北法拍專家 台北市松山區南京東路五段66號10樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市信義區三興段二小段416地號
台北市 信義區
台北法拍專家 台北市大安區仁愛段五小段289地號
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市迪化段一小段393-1地號
台北市 大同區