這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市士林區仰德大道三段，建物面積約 57.34坪。

刊登總價 1285.2 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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士林買屋 / 士林買房

台北法拍專家台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號4樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1285.2 萬
參考單價：22.41 萬/坪
地址：台北市士林區仰德大道三段 125巷 5弄 29號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114實94856
總坪數：57.34 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號4樓照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受度。

推薦購買的理由： 如果您追求極致的空間利用且以長期自住為主，此物件的坪數優勢與地段性非常突出。22 萬/坪的單價在士林仰德商圈算具競爭力的入門門檻，且總價控制得當，對於有擴充家庭需求或預算有限但想佔有核心地段的家戶而言，是很好的切入點。

需要謹慎考量的因素： 首要考慮的是頂樓無電梯的硬體限制，這將顯著影響未來的轉手難度與長輩居住便利性。此外，法拍流程的複雜度與隱藏債務風險，以及無車位在台北市區的價值折損，都是必須在投標前詳細評估的點。建議若您打算購入，應預留額外的整修預算，並確認清屋的可行性，避免後續法律或時間成本的延宕。