林口買屋 /
林口買房
-
台北法拍專家 新北市林口區文化三路二段310號1樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 162
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4224 萬
- 參考單價：55.83 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段 310號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113洪80374
- 總坪數：75.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這件物件適合**「尋求大空間投資」或「有商業經營需求」的買家，但對於純自住且預算有限**的購屋者而言，建議謹慎評估後再決定。
主要理由總結： 首先，雖然 4,224 萬元的總價在法拍市場中具有一定吸引力，但「1 樓住商用」的特性限制了其居住舒適度與金融屬性（貸款條件通常不如純住宅優惠）。其次，75.66 坪的大空間若無車位配套，對於家庭使用會造成動線上不便。最後，法拍屋的核心風險在於「交屋問題」，建議您在投標前務必親自查看現場或委託專業人員協助調查，確認無人占有且隱性稅費明確後，再依據自身的資金調度能力（如能否一次性繳款或申請代墊）進行評估，以免因短期現金流壓力而承擔不必要的風險。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 新北市新店區秀岡一段28-34地號
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市士林區仰德大道二段70巷3-1號2層樓
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市文山區興隆路二段220巷14號4樓
台北市 文山區
台北法拍專家 新北市新店區民權路88-3號1樓
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
台北市 松山區
台北法拍專家 新北市林口區嘉寶一段568地號
新北市 林口區
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段37巷42號2樓
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路201巷11號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市大安區敦化南路一段197號7樓之1
台北市 大安區