中山買屋 /
中山買房
-
台北法拍專家 台北市中山區松江路26巷8號2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4733 萬
- 參考單價：65.64 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路 26巷 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114榮127833
- 總坪數：72.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視資金與風險承受能力而定
主要理由： 此物件位於中山區核心地段，法拍價格具有明顯的市場競爭力，對於有穩定現金流且具備法拍經驗的投資客而言，具備相當的獲利空間。然而，其 72.1 坪的超大坪數在一般住宅市場較為罕見，可能會導致未來脫手不易，且法拍屋面臨的「點交風險」（如無法順利請遷現住戶）與高額代墊利息，都是潛在的重大成本。
因此，若您非初次購屋、熟悉法拍流程，且能承擔 6.3% 的高額代墊利息及點交不確定性，此物件值得深入調查後參與投標；若是首次購屋者或依賴銀行一般房貸者，則建議避開此類物件，轉尋一般市場屋源以求安穩。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓之1
台北市 萬華區
台北法拍專家 新北市新店區玫瑰路57巷31號2樓
新北市 新店區
台北法拍專家 台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 台北市大同區大同段一小段816地號
台北市 大同區
台北法拍專家 台北市中正區忠孝東路二段64巷26號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路201巷11號1樓
台北市 北投區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號4樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市文山區福興路27號5樓之1
台北市 文山區
台北法拍專家 新北市三重區集英路62號12樓
新北市 三重區
台北法拍專家 新北市新店區中興路二段201號4樓
新北市 新店區