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台北法拍專家 台北市北投區吉利街39巷7號4樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1201 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
吉利街 39巷 7號
地圖
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- 案號：114意108319
- 總坪數：37.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合資金周轉能力強、且對法拍風險有充分準備的購屋者，對於一般首次購屋或資金寬鬆度較低的買家則需格外謹慎。
主要理由： 購買此物件的最大誘因在於其每坪 32.39 萬元的單價，在台北市區中提供了具競爭力的入場機會，且坪數寬敞適合家庭使用。然而，法拍流程帶來的7 天內繳清尾款的緊迫性，以及6.3% 的代墊利息，對購屋者的現金流是一大考驗。此外，作為無電梯頂樓公寓，仍需考量後續的維護與居住便利性。若您有足夠的預備金處理潛在的修繕費用與法律程序，這將是一筆具備投資與自住價值的標的；反之，若無法承受短時間內的大額現金支出或擔心佔有問題，則建議考慮一般交易住宅。
問與答
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