這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市南港區重陽路，建物面積約 59.41坪。

刊登總價 2663.1 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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南港買屋 / 南港買房

台北法拍專家台北市南港區重陽路125巷36弄21號3樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2663.1 萬
參考單價：44.83 萬/坪
地址：台北市南港區重陽路 125巷 36弄 21號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114實95981
總坪數：59.41 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市南港區重陽路125巷36弄21號3樓照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台北市南港區重陽路，總價約 2,663.1 萬元，單價 44.83 萬/坪，樓層為 3 樓，總坪數達 59.41 坪，屬住家用法拍屋。對於尋求大坪數住宅且對市場行情有一定掌握能力的買家而言，此價格具吸引力，尤其是南港區發展潛力可期。然而，購屋者必須考量此為法拍屋，潛在風險包括未知的屋況瑕疵、清理佔用問題，以及無車位的重大缺點。此外，得標後短期內需籌措高額尾款且可能面臨 6.3% 的代墊利息，對資金流動性要求極高。

購買建議：若您具備充足的資金調度能力、願意承擔法拍流程的不確定性，並對該區域長期發展有信心，此物件值得列入深入評估；但若您偏好穩定性高、無需處理佔用糾紛或急需停車空間，則建議慎重考慮或避開。購前務必親自查看屋況並諮詢專業法拍律師或代標業者，以確保權益。