南港買屋 /
南港買房
-
台北法拍專家 台北市南港區重陽路125巷36弄21號3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 175
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2663.1 萬
- 參考單價：44.83 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
重陽路 125巷 36弄 21號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114實95981
- 總坪數：59.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市南港區重陽路，總價約 2,663.1 萬元，單價 44.83 萬/坪，樓層為 3 樓，總坪數達 59.41 坪，屬住家用法拍屋。對於尋求大坪數住宅且對市場行情有一定掌握能力的買家而言，此價格具吸引力，尤其是南港區發展潛力可期。然而，購屋者必須考量此為法拍屋，潛在風險包括未知的屋況瑕疵、清理佔用問題，以及無車位的重大缺點。此外，得標後短期內需籌措高額尾款且可能面臨 6.3% 的代墊利息，對資金流動性要求極高。
購買建議：若您具備充足的資金調度能力、願意承擔法拍流程的不確定性，並對該區域長期發展有信心，此物件值得列入深入評估；但若您偏好穩定性高、無需處理佔用糾紛或急需停車空間，則建議慎重考慮或避開。購前務必親自查看屋況並諮詢專業法拍律師或代標業者，以確保權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市松山區三民路35巷2號3樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓之1
台北市 萬華區
台北法拍專家 台北市南港區市民大道八段548號1樓
台北市 南港區
台北法拍專家 新北市三重區永德段468地號
新北市 三重區
台北法拍專家 台北市北投區吉利街39巷7號4樓
台北市 北投區
台北法拍專家 新北市新店區安祥路109巷110號3層樓
新北市 新店區
台北法拍專家 新北市汐止區瑞松街150巷20號5樓之17
新北市 汐止區
台北法拍專家 新北市三重區三和路四段167巷73號2樓
新北市 三重區
台北法拍專家 新北市汐止區汐萬路一段343巷25號2樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓
台北市 文山區