南港買屋 /
南港買房
-
台北法拍專家 台北市南港區興南街88號4樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1147.5 萬
- 參考單價：46.65 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
興南街 88號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114雙61337
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「預算有限但重視地段」且「具備靈活資金調度能力」的買方。從地理位置來看，南港區作為台北未來的核心開發區之一，此處房產具有不錯的保值與出租潛力。然而，考量到該屋為無電梯公寓的頂樓且無車位，居住舒適度會打折扣，特別是對於有老人小孩的家庭而言，爬樓梯與隔熱問題必須納入評估。
是否值得購買？ 建議在確認「無佔用情況」及「資金週轉方案」的前提下，可以考慮入手，但需做好長期持有的心理準備。
主要理由：
- 性價比高：單價在該區域屬於可接受範圍，法拍性質提供了低於市價的入門門檻。
- 流動性考量：南港區產業成熟，若未來需出售或出租，較易找到接盤客或承租戶。
- 風險可控：只要提前預留足夠保證金並與銀行確認代墊款項細節，交易流程中的資金斷鏈風險可大幅降低。
建議您在投標前務必至現場實地勘察，確認頂樓漏水狀況及周邊停車環境，以做出最務實的決定。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市大安區瑞安街31巷6號1樓未登記部分
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市信義區紫雲街61號3層樓
台北市 信義區
台北法拍專家 新北市板橋區中山段342地號
新北市 板橋區
台北法拍專家 台北市松山區復興南路一段63號2樓
台北市 松山區
台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市中山區林森北路432號地下
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市大同區大同段一小段816地號
台北市 大同區
台北法拍專家【專任出售】礁溪-花見川溫泉戶含一車位
宜蘭縣 礁溪鄉
台北法拍專家大安區仁愛路四段151巷37,39房屋地下2,3樓
台北市 大安區