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石上清泉 社區管理 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1252 萬1065 萬 - 參考單價：19.67 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
禾豐六路 100號
地圖
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- 案號：114丑239437一
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/10/20
- 保證金：213 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：不點交
- 社區：石上清泉
- 總坪數：54.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.63 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：12.21 坪
- 土地面積：60.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件屬於「高坪效、高風險」的法拍住宅。對於預算有限但追求新店區大空間的買家而言，具備相當的吸引力，且產權清楚與銀行貸款保證是重要的安全網。然而，無法看屋、無電梯及位於頂樓等條件，意味著購屋者必須承擔房屋隱患及未來維護成本。此外，拍賣程序中「依序拍賣」的條款增加了不確定性，建議買家務必確認自身能承受後續可能的修繕費用，並評估家庭成員是否適應無電梯環境。若您具備法拍購屋經驗或尋求長期投資，此物件值得參與；若為一般自住且重視即住便利性，則建議謹慎評估後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
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蔣昌羣(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0922-465931
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
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