中和區電梯大樓
中和買屋 /
中和買房
-
黃金幹線 雙戶通用附車位 捷運中和站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5400 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.19 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段 296號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職二372金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/7/22
- 保證金：1080 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：黃金幹線
- 總坪數：103.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.64 坪
- 附屬建物面積：7.49 坪
- 共同使用：19.34 坪
- 土地面積：11.91 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對預算有限且需大坪數的購屋者具有吸引力，但存在顯著的使用與產權隱憂，不建議作為一般自住首選，適合具風險承受力的投資客或特定需求者考量。
主要理由如下：
- 性價比高但屋況老：單價約 52 萬在中和站周邊具競爭力，且 103 坪空間極大，但 32 年屋齡將影響銀行貸款比例與未來轉手流動性。
- 產權細節需釐清：車位為無編號共用區域，且部分建號不點交，意味著車位使用權可能不如標案字面所示來得單純，需確認後續使用權益。
- 特殊空間用途：屋內宗教佛像雖非自然死亡，但清理與處理程序可能產生額外時間與金錢成本，且可能影響社區氛圍。
若您預算充裕且能接受老屋維護成本，並已確認車位使用權無爭議，此物件可提供低於行情的置產機會；反之，若追求安心自住或快速保值，建議評估更年輕且產權單純的物件。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
酒泉街正門牌公寓附頂增 捷運圓山站 花博公園 大台北法拍仲介
台北市 大同區
紐約第五街 雅祥公園 饒河夜市 捷運松山站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
虹橋豪景 景觀樓附頂增2層 大台北法拍仲介
新北市 八里區
鎮成功 樓中樓附雙車位 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
國賓山莊 溫馨三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 新店區
莒光新城 雙和市場 南機場夜市 青年公園 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
宏盛水悅 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
合新NEW STAR世界之星 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 五股區
東城意境 一樓+地下室 捷運永春站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
民權大廈-廠辦附車位-佳瑪商圈-捷運大坪林站-大台北法拍仲介
新北市 新店區