花蓮火車站、工業風、
花蓮買屋 /
花蓮買房
花蓮賣屋四寶媽！專任！花商工業風可烹套房！
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：25.7 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柯林頓
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於購屋目的
若您的購屋目的是投資收租或首購預算有限，此物件具備極高的性價比。258 萬的低總價進入花蓮核心區，加上可烹調與物業管理完善的優勢，有助於吸引穩定租戶，租金回報率預期良好。然而，若您考量的是長期家庭自住或資產大幅增值，則建議謹慎評估。31 年的屋齡與小坪數格局是主要瓶頸，未來轉手可能面臨貸款年限與買家年齡層限制，且居住舒適度有限。建議您在買前確認房屋貸款年限是否受限，並確認社區是否有提列修繕基金的意願，以保障未來持有期間的安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
花蓮賣屋四寶媽
楊上慧(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮賣屋四寶媽上慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-787160
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 東耀特許 加盟店
經紀業名稱: 東耀房屋公司
證號: (108)登字第357023號
花蓮賣屋四寶媽 楊上慧 0988-787-160
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮賣屋四寶媽 站前全新整理 方正陽台套房
花蓮縣 花蓮市
總價：258 萬
花蓮賣屋四寶媽 美崙方正三房好停車 雙面採光
花蓮縣 花蓮市
總價：658 萬
花蓮賣屋四寶媽 花商全新建案方正兩房 機能超優
花蓮縣 花蓮市
總價：750 萬
花蓮賣屋四寶媽 美崙 輕屋齡 三房 搶手釋出 文教區
花蓮縣 花蓮市
總價：998 萬
花蓮賣屋四寶媽?花蓮站前.雙面採光！優質方正兩房
花蓮縣 花蓮市
總價：588 萬
花蓮賣屋四寶媽 正市區好停車四房！稀有釋出.黃金地段！
花蓮縣 花蓮市
總價：1190 萬
花蓮賣屋四寶媽 東華附小 平面車位 全新整理四房 直接入住
花蓮縣 花蓮市
總價：988 萬(含車位價)
花蓮賣屋四寶媽 壽豐幽靜美農舍 田園美景玻璃屋 退休
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1999 萬
花蓮賣屋四寶媽 慶豐四套房別墅 大車庫好停車
花蓮縣 吉安鄉
總價：1488 萬
花蓮賣屋四寶媽 北昌 慈濟最便宜車庫別墅
花蓮縣 花蓮市
總價：938 萬