附小學區,平面車位,
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花蓮賣屋四寶媽 東華附小 平面車位 全新整理四房 直接入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬988 萬 (含車位價) - 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民權九街
地圖
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- 社區：第一家庭
- 格局： 4+2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：42.51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合以自住為主、重視子女教育的家庭族群。
主要理由如下： 首先，該屋位於東華附小學區，且屋況經過全新整理，能滿足「直接入住」的需求，省去裝修時間與成本，對於急需用房的買家非常實用。其次，四房格局搭配車位，在花蓮市區的二手住宅中具備相當高的實用性與稀缺性，長期居住或未來轉手均具一定優勢。
然而，建議您務必仔細檢查建物現況（如牆壁滲漏、管線狀況），並向銀行確認老屋貸款成數與年限是否符合您的資金規劃。若能妥善處理上述風險，此物件在價格與機能上具有高度性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮賣屋四寶媽上慧
專業品質：
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