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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：35.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 14房(室) 14廳 14衛
- 總坪數：111.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.36 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「純投資型」買家，對於有自住需求者並不建議。主要理由在於其投資報酬率顯著優於市場水準，且屋內設施全新，降低了初期投入成本。然而，屋齡已達 42 年，雖經整建但仍屬老屋，且每坪單價接近 36 萬，買家需斟酌該單價是否符合該區域老屋的估值邏輯。此外，持有 14 戶的複雜度與無車位條件，意味著後續管理成本較高。若能確認租金收益的穩定性並具備足夠的長期持有意願，這是一檔適合高收益追求的資產配置選擇。
問與答
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證號: 99153707
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