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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4480 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.83 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
央北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.51 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：15.58 坪
- 車位坪數：12.16 坪
- 其他面積：12.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-11平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6354 元/月
管理描述：管理費5754元+車位500元+機車100元
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園
生活機能：仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6354 元/月
管理描述：管理費5754元+車位500元+機車100元
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大豐國小，新店高中
鄰近公園：十四張兒童公園
生活機能：仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：小碧潭捷運站，十四張捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當地區域具備不錯的居住性價比，對於追求空間感與全新屋况的大家庭而言，值得列為重點考察目標。主要理由在於總價 4480 萬能擁有含車位的四房大坪數，且社區管理與環境品質符合央北優質住宅的預期。
然而，建議您必須親臨現場確認2 樓的採光與通風狀況，並請房仲說明「參考單價」與「總價坪數」之間的落差原因，以確保資訊透明。若價格確認合理且採光符合您的容忍度，這是一個可以考慮入手的物件；但若您非常重視樓層高低或對低樓層景觀敏感，則需謹慎評估未來轉手與居住舒適度的平衡。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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