汐止買屋 / 汐止買房 - 珍心推薦~水蓮B區稀有101景觀四房+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1920 萬~~1868 萬 (含車位價)
參考單價：29.13 萬/坪
地址：新北市汐止區湖前街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水蓮山莊
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：64.135 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.7 坪
附屬建物面積：4.689 坪
共同使用：14.47 坪
車位坪數：13.275 坪
其他面積：13.276 坪
土地面積：17.888 坪
樓別/樓高： 16樓 / 23樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3810 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：水蓮中庭花園
生活機能：金龍市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間、重視家庭成員隱私及景觀的購屋者而言，具備很高的購入價值。主要理由在於其「四房加車位」的配置在汐止區並不多見，且包含車位的總價控制得相當合理，對於中大型家庭而言，居住效益優於同價位的小坪數產品。

然而，您需特別注意屋齡因素。建議購屋前務必確認房屋的結構安全、水電管線狀況及社區修繕基金，並預留適當的裝修預算以應對 26 年房產的潛在老化問題。若您重視通勤便利、生活機能且不排斥老屋翻新，這確實是一個值得考慮的安家選項。

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汐止房仲推薦

莊玉珍(仲介，收取服務費)

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證號: (93)北縣字第000894號

我是你們的最佳房仲小珍

小珍從業房屋銷售之前,位於汐止區域開設餐飲業,因當時全球性疫情影響
小珍結束自身經營餐飲業.
重新歸零機緣之下進入房仲公司小珍保持珍惜感恩的心態及處事態度
一路堅持用心行動至今
感謝屋主們對小珍的信賴及託付感謝買方們對我親切服務的認同
身為一個房仲，我有著細心入微的特質。活潑熱心愛服務人群的個性及處事態度，
我都會竭盡所能，細心做事。

除了細心外，我還是個堅持不懈的戰士媽媽。在我心中，沒有任何困難可以阻擋我的步伐。

不只如此，我的熱情更是溢於言表。對每一位客戶都抱持著最真摯的熱情。無論是在看房的過程中，還是簽訂合約後的售後服務，我都會全心全力以對，確保每個人心滿意足。

小珍還帶來了一抹幽默感！房地產交易並不每天都是嚴肅的，我會帶給你們一些輕鬆愉快的氛圍，
在這個過程中，我們可以一起開開心心度過這一天。

我擁有強大的毅力，這是我在房地產業界取得成就的重要因素。在過去的幾二年裡，
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有對於房屋有任何售屋購屋疑難困惑的任何問題
都歡迎訊問小珍喔~