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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：102.67 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
赤峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連宵雙連
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.208 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.942 坪
- 附屬建物面積：5.354 坪
- 共同使用：0.912 坪
- 土地面積：4.881 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蓬萊國小．成淵高中國中部
鄰近公園：心中山線形公園
生活機能：雙連市場 新光三越
附近交通：中山捷運站．雙連捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蓬萊國小．成淵高中國中部
鄰近公園：心中山線形公園
生活機能：雙連市場 新光三越
附近交通：中山捷運站．雙連捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入評估，但需審慎評估總價與屋齡成本。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段稀缺性」與「生活機能」的完美結合。在台北大同核心區，擁有電梯、3 房 2 廳且鄰近雙捷運站的住宅非常罕見，對於重視通勤效率與子女就學的買家而言，具有極高的吸引力。蓬萊國小的學區資格更是保值的關鍵指標。
然而，買房者需特別考量「43 年屋齡」帶來的潛在成本。這包含預留較高的裝修預算、可能受限的銀行貸款條件，以及老舊管線隱患的風險。若您預算充足，且願意投入資金翻新內部空間，這將是一筆兼具居住品質與長期投資價值的資產；若對老屋維護缺乏心理準備或預算緊張，建議進一步詢問社區維修基金狀況及房屋結構檢測報告。
問與答
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
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