透天庴 長安東路 土
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中山大同好房 長安東路稀有透天庴 土地大有土斯有財
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7750 萬
- 參考單價：99.58 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
長安東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：77.824 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.824 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長安國小．長安國中
鄰近公園：林森公園．康樂公園
生活機能：中山市場
附近交通：善導寺捷運站．中山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長安國小．長安國中
鄰近公園：林森公園．康樂公園
生活機能：中山市場
附近交通：善導寺捷運站．中山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間與土地持份、且預算充足的購屋者。由於位於中山區核心地段，交通與生活機能均相當便利，加上透天厝形式較為稀有，具有「有土斯有財」的資產保值潛力。然而，購屋前必須優先釐清「加蓋部分」的法律風險與稅賦負擔，並評估老屋翻新成本及二衛浴配置是否滿足家庭需求。若您能接受潛在修繕負擔並確認產權無虞，此物件具備長期持有的價值，是值得考慮的置業選擇；反之若追求免保養的新成屋或極短步行捷運，則需再斟酌。
問與答
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
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房仲電話：0981-123898
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
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