大橋頭捷捷.商辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.88 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百利大樓
- 總坪數：127.767 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：84.228 坪
- 附屬建物面積：2.994 坪
- 共同使用：14.793 坪
- 車位坪數：25.752 坪
- 土地面積：12.789 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡平雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：11600 元/月
管理描述：半日管理員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永樂國小
生活機能：太平市場
附近交通：大橋頭捷運站．多線公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11600 元/月
管理描述：半日管理員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永樂國小
生活機能：太平市場
附近交通：大橋頭捷運站．多線公車
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大同區核心地段，屬於「百利大樓」的商辦單位，整體而言，對於企業自用或長期置產投資的買家而言，是一個值得考慮的標的；但對於尋求自住或高流動性短線投資的買家，則建議謹慎評估。
主要理由如下：首先，其交通與生活機能極為出色，大橋頭站與迪化商圈的優勢能為商業活動提供強勁的後盾。其次，「一層一戶」與「含車位」的設計在該區域的商辦市場中具有稀缺性，能滿足高隱私與接待需求。然而，買方需留意屋齡已達 33 年，可能涉及老舊修繕成本，且商用不動產的總價較高、流動性較低。若您資金充裕並計畫長期持有以獲取租金收益，或需要在此區域設立總部辦公，此物件的性價比與便利性值得肯定；反之，若您傾向住宅自住或短線獲利，則需考慮商用地產的特性與相關風險。
問與答
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
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