樟樹商圈/ 機能便捷  汐止買屋 / 汐止買房 - 珍心推薦~樟樹商圈全新美妝精品三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 49

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：49.79 萬/坪
地址：新北市汐止區樟樹一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.71 坪
附屬建物面積：1.36 坪
土地面積：7.059 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樟樹國中.樟樹國小
鄰近公園：原住民公園
生活機能：忠厚市場
附近交通：藍21.藍23.藍36.藍39
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高性價比、高自組門檻」的類型，適合預算有限但強烈需要三房格局、且重視交通與學區資源的小家庭。

購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估貸款與居住舒適度。

主要理由如下：

性價比明確：以每坪不到 50 萬的價格取得汐止樟樹商圈、雙衛雙廳且鄰近學校的三房，對於首購族或家庭預算受限者來說，是很實用的選擇。
居住便利性佳：交通樞紐與生活機能成熟，且內裝新穎可直接入住，節省時間成本。
需克服的硬傷：買家必須確認自己與家人能接受「無電梯頂樓」的爬樓體驗，以及確認銀行對於 40 年屋齡的老公寓核貸條件（如貸款年限、成數）是否能符合您的需求。

建議在簽約前，務必請專業驗屋師檢查頂樓防水狀況與屋齡相關的管線安全，並將銀行貸款評估納入預算計算，方能安心入手。

問與答

我要發問

汐止房仲推薦

莊玉珍(仲介，收取服務費)

暱稱：莊玉珍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-251313

訂閱：1 (加入)

湖前康寧加盟店

經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司

證號: (93)北縣字第000894號

我是你們的最佳房仲小珍

小珍從業房屋銷售之前,位於汐止區域開設餐飲業,因當時全球性疫情影響
小珍結束自身經營餐飲業.
重新歸零機緣之下進入房仲公司小珍保持珍惜感恩的心態及處事態度
一路堅持用心行動至今
感謝屋主們對小珍的信賴及託付感謝買方們對我親切服務的認同
身為一個房仲，我有著細心入微的特質。活潑熱心愛服務人群的個性及處事態度，
我都會竭盡所能，細心做事。

除了細心外，我還是個堅持不懈的戰士媽媽。在我心中，沒有任何困難可以阻擋我的步伐。

不只如此，我的熱情更是溢於言表。對每一位客戶都抱持著最真摯的熱情。無論是在看房的過程中，還是簽訂合約後的售後服務，我都會全心全力以對，確保每個人心滿意足。

小珍還帶來了一抹幽默感！房地產交易並不每天都是嚴肅的，我會帶給你們一些輕鬆愉快的氛圍，
在這個過程中，我們可以一起開開心心度過這一天。

我擁有強大的毅力，這是我在房地產業界取得成就的重要因素。在過去的幾二年裡，
我不自滿並且持續提升自己
感謝我在
111年新人新秀獎
111年百萬經紀人員獎
112年百萬經紀人員獎
113年
個人房屋委託服務量突破250間房屋!
這證明了我的用心能力和成果。

有對於房屋有任何售屋購屋疑難困惑的任何問題
都歡迎訊問小珍喔~