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買房賣房學長推薦 面綠堤景觀三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2068 萬
1999 萬 (含車位價) - 參考單價：55.73 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港金龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.07 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：9.4 坪
- 車位坪數：5.24 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件位於新莊精華區，交通與生活機能完善，且面對綠堤景觀，居住舒適度高，非常適合注重通勤效率與生活品質的小家庭。然而，31 年的屋齡與偏高的參考單價是主要的考量點。建議您在決定前，務必先向銀行確認高屋齡房屋的貸款成數與年限，並仔細檢查社區公共設施及車位機件的運作狀況。若貸款條件許可且能接受老屋的特性，這將是一個平衡便利與居住體驗的不錯選擇。
問與答
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黃建學(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建學 學長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-798738
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經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第362165號
買房賣房學長推薦 黃建學 0922798738 您好！我是您身邊的房產專家，專注於新莊、泰山和五股地區的電梯套房、公寓、大樓、華廈廠房等不動產服務。以誠實、負責的態度對待每位客戶，讓您在購屋的每一步都能感受到我的專業和熱情。我曾獲得2025年度業績亞軍、第二季百萬經紀人以及2023年度業績季軍的榮譽，這些成就不僅是對我努力的肯定，也是我持續為客戶提供優質服務的動力。
我深知買房對您來說是一項重要決策，因此我的目標是讓過程變得簡單而愉快。如果您對任何不動產需求有疑問，或者想了解當前市場趨勢，請務必聯繫我！期待與您共創美好未來，有任何問題隨時撥打我的電話，我會熱忱地幫助您！
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