一樓華廈邊間  三重買屋 / 三重買房 - 買房賣房學長推薦仁愛邊間華廈挑高一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：80.68 萬/坪
地址：新北市三重區仁愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：崇愛臻品
格局：開放空間
總坪數：12.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.42 坪
共同使用：4.95 坪
樓別/樓高： 1樓 / 6樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：特定族群適購，需謹慎評估

這筆物件對於投資客、單身族或剛出社會的年輕人而言，是一項值得考量的選擇。其最大亮點在於總價 998 萬的進入門檻低，加上屋齡極新且位於捷運與學校生活圈內，能滿足通勤便利與投資收租的潛在需求。

然而，對於重視居住隱私、有長期家庭規劃的買家，則建議三思。首先，1 樓的隱私與採光問題需親自實地體驗，並確認濕度狀況；其次，單價接近 81 萬在三重區屬於偏高水平，且小坪數未來轉手時可能面臨同區其他樓層產品的競爭。

若決定購買，強烈建議您在簽約前詳細檢查屋況（特別是水電與防水），並確認周邊噪音與隱私干擾程度，以確保居住品質符合預期。

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