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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：50.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
永樂街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合資金有限、但強烈需要三房空間且重視生活機能的首購族或投資客。主要理由在於其極具競爭力的單價與核心地段優勢，能以較低門檻滿足家庭居住需求。然而，購屋者必須正視屋齡偏高帶來的結構風險與貸款限制，並預留足夠預算進行裝修整修。若能接受老屋特性並確認社區重建潛力，此處具備相當的居住性價比，值得考慮購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃建學(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
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買房賣房學長推薦 黃建學 0922798738 您好！我是您身邊的房產專家，專注於新莊、泰山和五股地區的電梯套房、公寓、大樓、華廈廠房等不動產服務。以誠實、負責的態度對待每位客戶，讓您在購屋的每一步都能感受到我的專業和熱情。我曾獲得2025年度業績亞軍、第二季百萬經紀人以及2023年度業績季軍的榮譽，這些成就不僅是對我努力的肯定，也是我持續為客戶提供優質服務的動力。
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