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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武營路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.78 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資收租」或「小本創業兼居住」的買家來說，具備较高的吸引力，但若純以「自住且依賴車輛」**為首要考量，則需三思。
主要理由在於其性價比優勢：44 年屋齡仍維持每坪 28 萬左右的單價，在高雄市前鎮區難得，且格局大、生活機能極佳。然而，您必須面對老屋風險與無車位的現實。若評估後認為可接受定期維修老屋，且不介意頂樓無電梯，此物件能以較低的門檻取得核心區土地持份。建議在簽約前，務必確認後方增建部分的法律權責與結構安全，並預留一筆裝潢或修繕預算，以確保投資報酬率與居住品質。
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