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【出價談】獨家｜永芳國小｜明亮邊間｜雙車庫｜五樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.816 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.535 坪
- 附屬建物面積：7.281 坪
- 土地面積：26.923 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永芳國小/大寮國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大發市場大發/萬丹黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永芳國小/大寮國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大發市場大發/萬丹黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄大寮生活機能成熟區域，擁有稀缺的雙車庫與大坪數五房格局，對於需要獨立空間且重視交通便利的家庭而言，具有相當高的吸引力。然而，36 年屋齡與「不負瑕疵擔保責任」 是主要考量點。
是否值得購買： 若您預算充足且願意將資金投入於後續翻修，並有耐心進行專業的房屋結構檢測，此物件值得列入考慮。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細鑑價，並利用「出價談」的機制爭取更有利的價格，以彌補老屋潛在的維修成本與交易風險。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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