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高雄華廈大樓五甲瑞隆商圈全屋翻新亮麗車庫透天賞
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：80.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：22.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓/坡道式平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小/高中
鄰近公園：三角公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：c1輕軌籬仔內站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小/高中
鄰近公園：三角公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：c1輕軌籬仔內站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具吸引力但也需要謹慎評估的購屋機會。此物件最大的亮點在於成熟商圈的便利生活機能、新穎的室內格局以及對未來捷運通車的增值期待。對於有剛需且偏好大空間、不介意老屋特性的買家來說，其使用價值與居住品質優於同價位的新成屋。
然而，建議您在購買前務必確認以下兩點：第一，確認 22 坪登記面積與 45-50 坪使用面積的落差是否涉及違建，必要時諮詢專業建築師或結構技師，以評估法律與結構風險；第二，確認整建工程的施工品質與管線安全。若您經過專業鑑價且確認無重大法律糾紛，此物件在居住舒適度與中長期持有價值上，是值得考慮的選擇。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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