頂埔電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：54.19 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和耀美居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：23.01 坪
- 車位坪數：10.42 坪
- 土地面積：8.93 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4808 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立土城國中,市立頂埔國小
鄰近公園：頂新公園,永福公園
生活機能：頂埔黃昏市場
附近交通：捷運站: BL01頂埔 車站: 頂埔
面臨路寬：6.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4808 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立土城國中,市立頂埔國小
鄰近公園：頂新公園,永福公園
生活機能：頂埔黃昏市場
附近交通：捷運站: BL01頂埔 車站: 頂埔
面臨路寬：6.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議議價與驗屋
此物件對於首次購屋或剛成家的家庭來說，是一筆不錯的選擇。其主要吸引力在於「新成屋」的條件搭配「捷運站」與「學區」的雙重便利，且三房格局能滿足家庭長期居住需求，含車位也提升了實用性。
主要理由如下：
- 交通與生活機能完善：頂埔站與黃昏市場、公園相鄰，生活節奏便利。
- 居住品質高：新屋無老屋通病，雙陽台與方正格局提升了居住舒適度。
- 潛在風險需留意：因位於頂樓且為多家聯賣，建議您向房仲確認屋頂防水保固年限，並在議價時參考同社區其他低樓層成交價，爭取合理價格，以平衡頂樓可能存在的維修隱憂。
整體而言，若您預算能配合且能接受高樓層特性，此物件能為您提供穩定的居住環境。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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