清水電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
清水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富麗世界
- 格局： 3房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：82.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.39 坪
- 附屬建物面積：14.88 坪
- 共同使用：14.44 坪
- 土地面積：5.85 坪
- 樓別/樓高： 19~20樓 / 22樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3750 元/月
鄰近學校：市立清水中學,市立清水國小
鄰近公園：雲溪廣場
附近交通：車站: 清水立仁街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3750 元/月
鄰近學校：市立清水中學,市立清水國小
鄰近公園：雲溪廣場
附近交通：車站: 清水立仁街口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合作為「自住」考慮，謹慎評估「投資」性。
主要理由： 此物件的最大亮點在於其**「大坪數與車位」的稀缺性，以及位於土城重劃區的優勢學區，非常適合對空間需求大、重視子女教育的家庭自住。然而，32 年的屋齡與偏高的單價**是其明顯的風險點。購買前必須確認銀行對該物件的核貸狀況，並預留未來可能的大修費用。若您有足夠資金且長期持有以消化老屋折舊，此屋能提供優質的居住體驗；若追求資產快速增值或短期獲利，則建議再斟酌市場行情與價格議價空間。
問與答
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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