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土城重劃好房找金姐 長風新城空間大2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1688 萬 - 參考單價：44.91 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
順風路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 長風新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.36 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：2.89 坪
- 土地面積：15.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立中正國中,市立土城國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,仁德公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 長風新城
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立中正國中,市立土城國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園,仁德公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 長風新城
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合「預算有限但追求空間」或「看重交通與生活機能」的家庭購屋者。土城重劃區本身具有發展潛力，加上鄰近學校與捷運站，基本的生活與通勤需求皆能滿足。1749 萬總價買到 37 坪大空間且格局方正，在單價上具有相當的市場競爭力。
然而，購買前必須權衡「老公寓無電梯」與「無車位」兩大條件。若您有長輩同住或未來打算長期持有，建議評估爬樓梯的耐受度；若需開車通勤，則需考慮附近的公共停車場費用或停車問題。對於重視社區隱私、保全管理及轉手流動性的買家來說，此物件屬性稍顯傳統，但若是以自住優先且預算敏感，這是一筆高 CP 值的選擇。建議在簽約前確認屋齡與結構檢測報告，並實際走訪周邊交通動線以驗證採光與噪音狀況。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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