※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬2088 萬 (含車位價) - 參考單價：64.72 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北麗金
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：8.25 坪
- 車位坪數：4.08 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立安和國小,市立清水國小,市立清水中學
鄰近公園：延和廣場,清水社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 永豐路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立安和國小,市立清水國小,市立清水中學
鄰近公園：延和廣場,清水社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 永豐路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（適合注重性價比與自住規劃者）
此物件在土城重劃區提供了一個「低門檻、高機能」的居住選擇。主要理由有三點：第一，含車位的 3 房總價約 2100 多萬，在當地屬於極具競爭力的價格，且每月管費低廉，長期持有成本低。第二，鄰近萬大線與成熟市場，生活與通勤平衡性佳，適合家庭世代居住。第三，格局方正且採光良好，居住舒適度不輸 newer 建案。
然而，由於屋齡已近 30 年，建議買家在簽約前務必詳查房屋狀況，特別是水電管線與外牆滲漏問題，並預留部分預算進行室內翻修，同時確認社區的公共基金儲備充足，以確保未來的居住品質與資產價值。若能接受老屋特性並規劃好資金，這是一個不錯的入場機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城重劃好房找金姐
土城重劃好房找金姐
謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
訂閱：1 (加入)
住商不動產 土城重劃學海 加盟店
經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
土城重劃好房找金姐 謝曉萍 0901411495
多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
土城重劃好房找金姐 樹林LG16採光三房
新北市 樹林區
總價：1280 萬
土城重劃好房找金姐 永寧大房大廳邊間2樓
新北市 土城區
總價：1348 萬
土城重劃好房找金姐 安和延平方正格局
新北市 土城區
總價：1038 萬
土城重劃好房找金姐 金城邊間方正2F
新北市 土城區
總價：1688 萬
土城重劃好房找金姐 延和邊間一樓
新北市 土城區
總價：2598 萬
土城重劃好房找金姐 土城捷運優質社區2樓
新北市 土城區
總價：1688 萬
土城重劃好房找金姐 延吉明德方正三樓美寓
新北市 土城區
總價：1238 萬
土城重劃好房找金姐 稀有4號公園1+2樓
新北市 中和區
總價：3856 萬
土城重劃好房找金姐 近捷運免整理邊間鼎加
新北市 土城區
總價：1480 萬
土城重劃好房找金姐 石碇平房+露營地
新北市 石碇區
總價：1080 萬