廣福國小電梯大樓
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土城重劃好房找金姐 青雲新鑽美2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1250 萬 - 參考單價：41.85 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 東輝新鑽
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.47 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：5.43 坪
- 土地面積：4.83 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立清水中學,市立廣福國小
鄰近公園：土城綜合體育場
生活機能：學府市場
附近交通：捷運站: LG09廷寮 車站: 看守所
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：市立清水中學,市立廣福國小
鄰近公園：土城綜合體育場
生活機能：學府市場
附近交通：捷運站: LG09廷寮 車站: 看守所
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於土城青雲路的「東輝新鑽」物件，對於首購族、小家庭或尋求穩定收租的投資客來說，具備相當高的入手價值。
主要理由如下：首先，其居住品質不錯，一層兩戶與全明窗設計在舊大樓中難得，且公設比低，實坪使用率有保障；其次，地段成熟，生活機能完善且緊鄰捷運站，通勤優勢明顯。然而，若您對車位有強烈需求，或是對「看守所」周邊環境較敏感，建議需再斟酌考量。整體而言，以 1,398 萬的門檻獲得青雲路重劃區電梯住宅，屬於性價比極高的選擇，值得列入實地勘房的清單。
問與答
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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