附家具.低公設比
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全新裝潢萬戶綠莊邊間3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬戶綠莊
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.05 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：幸褔國小 .幸褔國中.銘傳大學
鄰近公園：幸福公園
生活機能：中興路傳統市場
附近交通：幸福活動中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：幸褔國小 .幸褔國中.銘傳大學
鄰近公園：幸福公園
生活機能：中興路傳統市場
附近交通：幸福活動中心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求而定，適合特定族群。
此物件對於預算有限、尋求學區優勢或投資收租的買方而言，具有较高的購買價值。498 萬的總價在桃園地區可取得三房公寓，加上全新裝潢可直接入住，節省了相當時間與心力。然而，必須注意44 年屋齡與 4 樓無電梯的硬體限制，這可能影響長期居住的舒適度，亦可能對未來的轉手流動性造成一定影響。若您能接受爬樓梯且重視周邊生活機能，這是一筆實惠的選擇；但若是為了長期自住且考量未來家庭成員變化的需求，建議需進一步評估老屋維修風險。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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